Мамдани и доступность Нью-Йорка

Повестка доступности Нью-Йорка при Зохране Мамдани — это лучший тест в реальном времени того, выдержит ли левая предвыборная программа столкновение с реальным управлением. Как я разложила это в эфире, так и остаётся. Бесплатные автобусы — здравая часть: скромные бюджетные затраты ради обоснованной ставки на то, что пассажиропоток вырастет, а поездок на машине станет меньше. Городские продуктовые магазины — дело более шаткое, потому что риск в исполнении, а не в самой идее. Держать супермаркеты — жестокий бизнес, а у города плохой послужной список в государственной рознице. Заморозка аренды — то, о чём я реально беспокоюсь. Ограничения аренды выглядят сострадательно, но душат новое предложение, которое в итоге и снижает арендную плату.

Что меня удивило и за что я готова поставить ему больше всего в плюс — это предложение жилья. Как я разобрала в эфире, его план Block by Block сочетает крупное капитальное обязательство со структурными реформами. Одна — одобренное избирателями изменение устава, которое ускоряет подходящие резонинги под доступное жильё, сначала в районах, где строили очень мало. Другая — инвентаризация городской земли. Вот это и есть настоящий способ справиться с высокой арендой, и он требует от районов, которые избегали строительства, внести свою долю.

Ранние цифры по вводу жилья, которые я приводила, обнадёживали, и я отмечала, что застройщики стали неожиданными союзниками. К этим цифрам я бы не цеплялась слишком крепко. Один сильный квартал — ещё не тренд, а стоимость строительства и судебные иски, включая оспаривание заморозки арендодателями, всё это проверят.

Моя общая рамка такая: он прагматик в социалистическом костюме. Опасность не в фискальном крахе. А в том, что символические битвы съедят кислород, который нужен структурной работе.

Что изменило бы мою оценку: устойчивый рост ввода жилья на протяжении нескольких лет сдвинул бы меня к оптимизму. Заморозка, которая распространится на новое строительство, или резонинги, которые застопорятся, отбросили бы меня назад.