Мамдани и доступность жизни в Нью-Йорке

Нью-йоркская повестка доступности при Зохране Мамдани — лучший тест в реальном времени того, выдержит ли левая предвыборная платформа столкновение с реальным управлением. То, как я разложила это в эфире, по-прежнему держится. Бесплатные автобусы — здравая часть: скромные бюджетные затраты ради обоснованной ставки на то, что пассажиропоток вырастет, а поездок на машине станет меньше. Городские продуктовые магазины шатче, потому что риск в исполнении, а не в самой идее. Управлять супермаркетами — жестоко, а послужной список города в публичной рознице плох. Заморозка аренды — то, о чём я бы реально беспокоилась. Потолки аренды выглядят сострадательно, но душат новое предложение, которое в итоге и снижает аренду.

Что меня удивило и где я готова поставить больше всего в плюс — это предложение жилья. Как я разобрала в эфире, его план Block by Block сочетает крупное капитальное обязательство со структурными реформами. Одна из них — одобренное избирателями изменение устава, которое ускоряет подходящие резонинги под доступное жильё, сначала в округах, где строили очень мало. Другая — инвентаризация городской земли. Вот это и есть настоящий ответ на высокую аренду, и он требует от районов, которые избегали строительства, внести свою долю.

Ранние цифры по вводу жилья, которые я приводила, обнадёживали, и я сообщала, что застройщики стали маловероятными союзниками. К этим цифрам я бы относилась осторожно. Один сильный квартал — ещё не тренд, а стоимость строительства и иски, включая оспаривание заморозки арендодателями, её проверят.

Моя общая рамка: он прагматик в костюме социалиста. Опасность не в фискальном крахе. А в том, что символические битвы съедят кислород, который нужен структурной работе.

Что меня бы переубедило: устойчивый рост ввода жилья на протяжении нескольких лет сдвинул бы меня к оптимизму. Заморозка, которая распространится на новое строительство, или резонинги, которые застопорятся, отбросили бы меня назад.