Мамдани и доступность Нью-Йорка

Повестка доступности Нью-Йорка при Зохране Мамдани — лучший тест в реальном времени того, выдержит ли левая предвыборная платформа столкновение с реальным управлением. Как я разложила это в эфире, так и остаётся. Бесплатные автобусы — здравая часть: скромные бюджетные затраты ради обоснованной ставки на то, что пассажиропоток вырастет, а поездок на машине станет меньше. Городские продуктовые шатче, потому что риск в исполнении, а не в самой идее. Держать супермаркеты — жестокий бизнес, а послужной список города в публичной рознице плохой. Заморозка аренды — то, о чём я бы реально беспокоилась. Потолки аренды выглядят сострадательно, но душат новое предложение, которое в итоге и снижает аренду.

Что меня удивило и где я готова поставить больше всего баллов — предложение жилья. Как я изложила в эфире, его план Block by Block сочетает крупное капитальное обязательство со структурными реформами. Одна — одобренное избирателями изменение устава, которое ускоряет подходящие резонинги под доступное жильё, сначала в округах, где строили очень мало. Другая — инвентаризация городской земли. Вот настоящий способ лечить высокую аренду, и он требует от районов, которые избегали строительства, внести свою долю.

Ранние цифры по вводу жилья, которые я приводила, обнадёживали, и я сообщала, что застройщики стали маловероятными союзниками. К этим цифрам я бы относилась осторожно. Один сильный квартал — ещё не тренд, а стоимость строительства и иски, включая оспаривание заморозки арендодателями, её проверят.

Моя общая рамка: он прагматик в костюме социалиста. Опасность не в фискальном крахе. А в том, что символические битвы съедят кислород, который нужен структурной работе.

Что меня бы переубедило: устойчивый рост ввода жилья на протяжении нескольких лет сдвинул бы меня к оптимизму. Заморозка, которая распространится на новое строительство, или резонинги, которые застопорятся, отбросили бы меня назад.