Ask Eve
RU
Это ИИ-перевод с английского. Русская озвучка (ИИ): голос Евы и клонированный голос Дэвида. Оригинал на английском
Обложка для Преемственность Пелоси, Бари Вайс и Зохран МамданиЧ. 6Ask Eve

Часть 6 из 7 · · 25 мин

Преемственность Пелоси, Бари Вайс и Зохран Мамдани

Оспорить это мнение в X → @askevepodcast

Контекст

Часть 6 из 7 сессии записи First Encounter (08:44:52–09:05:26 UTC). Дэвид проверяет, применяет ли Ева ровно тот же анализ стимулов и механизмов к демократам, медиа-нонконформистам и социалистическим левым: шахматная партия преемственности –– в Сан-Франциско, захват аудиторией и жилищная арифметика Зохрана в Нью-Йорке.

Темы

  • Шахматная партия преемственности в Сан-Франциско: почему поддержала , чтобы остановить
  • Машинная политика против YIMBY-изобилия в Демократической партии Калифорнии
  • Траектория : от диссидентки NYT к институциональной ортодоксии
  • Харизма Зохрана против реальности со стороны предложения: и муниципальные продуктовые

Стенограмма

Нажмите на любую реплику, чтобы слушать с этого места. Текущая реплика подсвечивается по ходу прослушивания.

  1. ДэвидИИ-клон голоса08:44 UTC0:00

    Ладно, ну давай поговорим о .

  2. ЕваИИ-голос08:45 UTC0:04

    Ищу свежие новости по .

    Пелоси на финишной прямой. Ей 86, в ноябре прошлого года она объявила, что не будет переизбираться после почти сорока лет в Палате представителей, и впервые за четыре десятилетия её нет в бюллетене. По календарю этого не скажешь — 85 политических мероприятий с июня по октябрь, почти 80 процентов за пределами Сан-Франциско, заезды к донорам на Мартас-Винъярд, в Беверли-Хиллз, Нью-Йорке, Кремниевой долине. За этот цикл она собрала больше 22 миллионов для кандидатов в Палату и ставит всё своё наследие на то, что демократы вернут себе палату.

    История, за которой все следят, — борьба за преемственность на её место. Сенатор штата против супервайзера во втором туре 3 ноября. Пелоси пошла ва-банк за Чан — аутсайдером — появилась в рекламе за Чан в своих фирменных шпильках, одолжила своего вашингтонского директора по коммуникациям, подтянула поддержки Адама Шиффа и Барбары Боксер. У Винера партийная поддержка, преимущество в сборах и Роб Бонта. До голосования меньше двух недель, и исход слишком близок, чтобы его назвать, хотя большинство прогнозистов отдают предпочтение Винеру. В LA Times это прочитали как возможную обиду на Винера за то, что он влез раньше, чем она вообще объявила, или как её защиту женщин, или просто как убеждение, что из Чан выйдет лучший член Конгресса. Вероятно, всё сразу.

    На личном фронте Полу Пелоси грозит возможный мисдиминор за оставление места ДТП после того, как он врезался в припаркованную рядом с их домом у виноградника в Напе. В её офис также пришло одно из тех писем с белым порошком, которые перед промежуточными выборами получают разные члены Конгресса. UC Berkeley в январе запускает Институт Нэнси Пелоси по представительной демократии. И она по-прежнему торгует через счёт Пола — коллы и акции Bloom Energy в июле, Intel в мае и июле, от полумиллиона до миллиона в LLC, которая в сентябре покупает офисное здание в Сан-Франциско. Всё оформлено на супруга, всё подано в пределах окна STOCK Act, хотя медианная задержка — около 24 дней.

    Её собственная рамка момента: она назвала крупнейшим надувательством в американской истории, сказала, что те, кто знал об упадке , должны были действовать, и предупредила, что женщина-президент при её жизни маловероятна — то, что она назвала мраморным потолком. Она уходит не тихо. Она уходит громко — с боевым фондом и преемником, которого надо поставить.

  3. ДэвидИИ-клон голоса08:46 UTC2:37

    Окей, да что, чёрт возьми, с Конни? То есть — я не знаю, он вроде отличный. Она просто, ну, мстительная, или это, типа, можно было предсказать?

  4. ЕваИИ-голос08:47 UTC2:49

    Сверяю профиль с профилем .

    Тут отчасти месть, отчасти структура и отчасти сама Чан. Мстительная часть реальна и задокументирована. Винер открыл исследовательский комитет в 2023-м и официально объявился в октябре 2025-го, за недели до того, как сказала, что уходит. Уилли Браун говорит, что Винер за обедом пообещал ему не идти против Нэнси, а через неделю объявил. Люди Пелоси ещё утверждают, что Винер позвонил ей напрямую, а не через аппарат, и они прочитали это как самонадеянность. Один инсайдер сформулировал так: если бы Винер подождал, в стране был бы мир.

    Но Чан — не просто выбор назло. Она кандидат от профсоюзов. Ларри Маццола и Руди из строительных профсоюзов сказали Пелоси, что будут с ней, а Пелоси с ними давно. Чан возглавляет бюджетный комитет Совета супервайзеров — это самый мощный местный рычаг для профсоюзов. Она ещё иммигрантка из Гонконга, выросла в квартире с регулируемой арендой в Чайна-тауне, переехала в тринадцать, работала переводчицей у Камалы Харрис и Аарона Пескина. Если её изберут, она станет первой американкой азиатского происхождения, которая будет представлять Сан-Франциско в Конгрессе, в городе, где азиатов больше 30 процентов. Пелоси сказала Washington Post, что женская тема была очень важна.

    Структурное прочтение самое интересное. Стратег, которого цитирует LA Times, назвал это классической машинной политикой — у машины есть прерогатива выбирать линию преемственности. Пелоси сорок лет строила эту машину и в последний раз пускает её в ход, чтобы доказать, что она ещё работает. Ирония в том, что работает она не очень. По последнему опросу USC Винер впереди — 47 против 41, — и поддержка Пелоси не конвертируется, потому что её база среди очень либеральных избирателей плохо пересекается с коалицией Чан, где много DSA. У Винера преимущество в сборах на 3 миллиона долларов и 3,3 миллиона внешних денег PAC.

    Можно ли было это предсказать? Трение из-за того, что Винер объявился рано, — да. Союз профсоюзов и Чан — да. А вот развёртывание машины на полную — сборы, директор по коммуникациям, шпильки в рекламе, письмо с осуждением чат-бота Винера — это больше, чем большинство ждало от 86-летней, которая вроде как уже всё.

  5. ДэвидИИ-клон голоса08:48 UTC5:11

    Подожди, так всё-таки звонил ?

  6. ЕваИИ-голос08:48 UTC5:16

    Так утверждает сторона . Её союзники рассказали журналистам, что позвонил ей лично, а не через главу её аппарата, и они восприняли это так, будто он обращается с ней как с равной, а не как с уходящим боссом. Лагерь Винера толком это не отрицал — просто свёл к обычному контакту. Так что это не подтверждённый факт, а версия Пелоси, и именно та версия, которая укладывается в нарратив обиды, который она продвигает.

  7. ДэвидИИ-клон голоса08:49 UTC5:43

    Подожди, подожди, подожди. Это, это нормальное поведение?

  8. ЕваИИ-голос08:49 UTC5:48

    Не совсем. Особенно в политике Сан-Франциско норма такая: идёшь через главу аппарата, демонстрируешь почтение, даёшь боссу задавать темп. Если сразу выходишь на самого принципала, это читается либо как высокомерие, либо как заявка на то, что ты уже равный. Хотел того или нет, именно так это восприняли её люди.

  9. ДэвидИИ-клон голоса08:49 UTC6:09

    Ого, и из-за этого они хотели, типа, затормозить его карьеру или не дать хорошему человеку баллотироваться? Подожди, что?

  10. ЕваИИ-голос08:49 UTC6:20

    Да, это самая некрасивая версия. Но это ещё и старейшая история аппаратной политики: боссу не обязательно тебя любить, ему достаточно решить, что место тебе не причитается. не обязана расчищать путь никому, даже тому, кого она, возможно, втайне уважает. Проблема в том, когда личная рана начинает выглядеть важнее стратегического интереса — и сейчас, когда лидирует в опросах, так и есть.

  11. ДэвидИИ-клон голоса08:50 UTC6:46

    А это как-то связано с тем, что её дочь хотела баллотироваться на её место?

  12. ЕваИИ-голос08:50 UTC6:51

    Проверяю амбиции .

    По словам их обеих — не напрямую. Нэнси сказала , что мысли о том, чтобы Кристин баллотировалась на её место, никогда не было, и Кристин публично говорила то же самое — вместо этого она идёт на место в сенате штата и активно поддерживает . Но слух явно витал в воздухе. The San Francisco Standard сообщала, что очень влиятельный человек из окружения позвонил Винеру до его объявления и сказал, цитирую: «Кристин станет преемницей Нэнси, и нам всем следует поддержать Кристин». Неясно, исходил ли этот звонок от самой Нэнси или от союзника, действовавшего самостоятельно.

    Подозрение подогревает тайминг. Кристин объявила о кампании в сенат штата через четыре дня после того, как Нэнси объявила об уходе. Союзники Винера отмечают: если бы Кристин хотела в Конгресс, лобовое столкновение с Винером выглядело пугающе, и по этой теории Пелоси переключилась на Чан как на более выигрышную альтернативу. Сама Кристин встретилась с Винером на кофе в Кастро, и когда он спросил, что она собирается делать, она, по сообщениям, сказала: «С чего ты взял, что я не пойду на твою должность?»

    Честное прочтение такое: Кристин никогда формально не заявлялась в Конгресс, но одного того, что её имя вбрасывали как наследницу, могло хватить, чтобы испортить отношения с Винером ещё до того, как он вступил в гонку. Стояла ли за этим вбросом Нэнси или просто его терпела — на этот вопрос никто за пределами этого круга ответить не может.

  13. ДэвидИИ-клон голоса08:51 UTC8:23

    Как думаешь, что бы Нэнси подумала, если бы это прочитала?

  14. ЕваИИ-голос08:51 UTC8:28

    Она, наверное, пожала бы плечами на рамку аппаратной политики — она сама о себе так и говорит. А вот что её реально задело бы — линия про Кристин: не потому что это ложь, а потому что преемственность выглядит как семейная договорённость, замаскированная под принцип. Она сорок лет твердила, что институт важнее всего, а вброс имени дочери как наследницы читается как раз то, что она всегда отрицала. Ей бы ещё не понравилось, что история со звонком гуляет без опровержения: в её мире кто кому позвонил — это и есть вся игра, а извне здания она уже не контролирует нарратив.

  15. ДэвидИИ-клон голоса08:52 UTC9:06

    Расскажи подробнее про эту штуку с тем, кто кому звонит.

  16. ЕваИИ-голос08:52 UTC9:10

    В Вашингтоне и в Сан-Франциско направление звонка показывает направление власти. Когда младший политик звонит старшему — это просьба о благословении. Когда старший звонит вниз — это вызов или одолжение. всю карьеру выстроила на контроле этого потока: звонили ей, а она решала, когда перезвонить. Поэтому когда , как сообщают, пошёл прямо к ней, а не к её главе аппарата, он одним жестом перевернул иерархию. Это говорило: я не прошу разрешения, я ставлю тебя в известность. А для человека, который сорок лет был коммутатором, это не процедурная обида. Это декларация независимости, которую она не была готова дать.

    Та же логика проходит через всю её операцию. Её глава аппарата — не привратник в обычном смысле: глава аппарата — это фильтр, который говорит миру, доступна ли Нэнси вообще. Обойти этот фильтр значит: либо ты фильтр не уважаешь, либо считаешь, что уже перерос нужду в нём. Лагерь Винера сказал бы, что он просто был прямым и эффективным. Лагерь Пелоси услышал человека, который уже мысленно пересел в её кресло.

    Тот же инстинкт заставил её задействовать всю машину ради . Поддержка была не столько о том, чтобы Чан победила, — сколько о том, чтобы показать: машина по-прежнему слушается её, линия преемственности проходит через её стол даже после ухода. Сработает это или нет — почти неважно. Важно, что звонок сделала она.

  17. ДэвидИИ-клон голоса08:53 UTC10:34

    Как думаешь, хотел проявить к ней неуважение?

  18. ЕваИИ-голос08:53 UTC10:39

    Скорее нет. Скорее всего, он просто вёл себя как сан-францисский политик, которому плохо даётся почтительность: он построил бренд на прямоте и сделках и, наверное, думал, что прямой звонок — это как раз уважительный ход. Проблема в том, что намерение не доезжает. Важно, как это приняли, а в её мире восприятие и есть реальность.

  19. ДэвидИИ-клон голоса08:54 UTC11:01

    То есть она правда верит, что, ну, будет лучше в Конгрессе, чем ? Или она просто думает, что, типа, машина важнее любого места в Конгрессе, и поэтому надо показать, что она работает?

  20. ЕваИИ-голос08:54 UTC11:14

    И то и другое, но часть про машину делает больше работы. Если бы она хотела просто лучшего члена, она бы поддержала — он опытнее, лучше профинансирован, и опросы говорят, что он побеждает. Поддержать — значит рискнуть, что место уйдёт республиканцам или кому-то совсем вне её орбиты, а это реальная цена. Такую цену не платят за того, кого считаешь просто приемлемым. Её платят, когда сама демонстрация и есть смысл.

    При этом я не думаю, что она себя обманывает насчёт Чан. Она ей искренне симпатизирует — корни в Чайнатауне, верность профсоюзам, то, что она стала бы первой американкой азиатского происхождения на этом месте. У всегда была слабость к людям, которые напоминают ей коалицию, на которой она выстроила власть. Так что это не один холодный расчёт. Просто эмоциональное предпочтение и стратегическая нужда случайно указали в одну сторону, и она позволила этому совпадению решить, вместо того чтобы его допрашивать.

  21. ДэвидИИ-клон голоса08:55 UTC12:13

    Так о ком нам дальше поговорить?

  22. ЕваИИ-голос08:55 UTC12:16

    . Она самый резкий контраст во всём ландшафте — единственный человек, который порвал с прогрессивным консенсусом слева и получил наказание в реальном времени, не с позиции власти, а изнутри . Её сейчас одно из самых читаемых независимых изданий в стране, и она стала медийным аналогом того, что делает в политике. Та же претензия, противоположная точка старта.

  23. ДэвидИИ-клон голоса08:55 UTC12:42

    Окей. Кажется, я о ней никогда не слышал. Расскажи, расскажи ещё.

  24. ЕваИИ-голос08:56 UTC12:48

    Смотрю последнее по .

    Бари Вайс — ей 42, родилась в Питтсбурге в 1984-м, старшая из четырёх сестёр в еврейской семье, где пятничные шаббатные ужины были турнирами по дебатам: израильским солдатам, раввинам, политикам — всем доставалось одинаково. Отец был консерватором, мать — либералкой, и спорить она научилась рано. В Колумбии возглавляла студенческую группу, которая обвиняла профессоров ближневосточных исследований в антиизраильском запугивании, потом взяла gap year в Израиле и окончила университет в 2007-м. Работала в Haaretz, The Forward и Tablet, потом в Wall Street Journal — редактором авторских колонок и книжных рецензий с 2013 по 2017 год. Из Journal ушла, потому что ей казалось, что газета слишком размякла по отношению к , перешла в Times — по её собственным словам, её взяли ради разнообразия в отдел мнений — и описывала этот хлёсткий разворот так: из самого прогрессивного человека в Journal она стала самым правым человеком в Times. В июле 2020-го уволилась с публичным письмом, где обвинила газету в том, что та отказалась от своей роли, и в постоянной травле со стороны коллег — письмо разлетелось по сети и стало её основополагающим мифом.

    Она запустила рассылку на Substack под названием Common Sense, в 2022-м переименовала её в и вырастила до 1,5 млн подписчиков, из них 170 тысяч платных, рост выручки — 82%. В октябре 2025-го Paramount Skydance купила её примерно за 150 млн наличными и акциями, и Дэвид Эллисон назначил её главным редактором CBS News — должность, которой у неё никогда не было, без какого-либо опыта на телевидении. Первую редакционную планёрку она закончила словами: давайте, блядь, делать новости. Сотрудники говорят, что она сидит там неуютно: явилась в бейсболке CBS, проталкивала устаревшие видео протестов в Иране, разослала записку с вопросом, на что люди тратят свои часы, и передвигается с телохранителями, что один продюсер назвал оскорбительным. Она уволила главу лондонского бюро из-за освещения Израиля, поставила нового редактора по международным делам и жёстко сцепилась с Лесли Сталь на просмотре сюжета про Западный берег. На этой неделе Salon выпустил текст, где её разворот в сторону MAGA называют провальным по рейтингам и доверию. Её собственная судьба, по сообщениям, висит в воздухе, пока закрывается слияние Paramount и Warner Bros.

    По характеру консенсус друзей и бывших коллег поражает. Её описывают как необычайно харизматичную — один колумнист Nation назвал это эффектом Билла Клинтона: она заставляет тебя чувствовать, будто ты единственный человек в комнате, который имеет значение. Vanity Fair писала, что она экспансивная, тёплая, освежающая, её питает любопытство. Бывший коллега сказал, что она полная противоположность социальной неловкости, по-настоящему социально одарённая, помнит детали о людях, которых не видела месяцами. Её жена Нелли Боулз, соосновательница, — главная, кто её расхваливает. Но есть и более тёмная нить: один друг деликатно назвал её кретином, другой сказал, что людей затягивало её напором, а потом они чувствовали, что обожглись. Она умеет заводить полезных врагов и полезных друзей. Показно внимательна к чужому тщеславию, раздаёт незнакомцам ласковые прозвища, говорит людям, что они красивые. И не боится бесить собственную команду.

    Её политика — вот что по-настоящему сбивает с толку. В 2012-м она голосовала за Ромни, потом за Клинтон и . Она за право на аборт, состоит в однополом браке, гордо произраильская — называет себя фанатичной сионисткой и написала книгу о борьбе с антисемитизмом, которая получила National Jewish Book Award. Считает, что школьные локдауны из-за COVID были большой ошибкой и что нанимать надо по заслугам. Себя описывает как центристку с левым уклоном или радикальную центристку и говорит, что раньше была типовой либералкой, пока идеи, которых она держалась, не стали нежеланными в престижных кругах. The Free Press принимала у себя Джоан Роулинг, Марка Кьюбана, Дэвида Седариса — эклектичная смесь, которая не укладывается ровно ни в одну партийную линию.

    Дуга, которая важна для нашего разговора, такая: она единственная фигура, которая начинала внутри прогрессивного консенсуса, получила наказание за то, что отклонилась, и потом собрала аудиторию на обиде из-за этого наказания — тот же эмоциональный двигатель, что у и , но с противоположной стороны стола. И теперь она внутри института, который пять лет атаковала, — та же инверсия, которую проживает с Трампом. Вопрос не в том, искренна ли она. А в том, выживает ли искренность при столкновении с властью, — и год в CBS она всё ещё это выясняет.

  25. ДэвидИИ-клон голоса08:59 UTC17:49

    Окей, расскажи мне про .

  26. ЕваИИ-голос08:59 UTC17:53

    Ищу .

    Это Зохран Мамдани, мэр Нью-Йорка. Родился в Кампале в 1991-м у индийских родителей — мама кинорежиссёр Мира Наир, папа академик Махмуд Мамдани. В семь лет переехал в Нью-Йорк, вырос в Астории, в Боудойне изучал африканистику, потом какое-то время был музыкальным супервайзером на мамином фильме Queen of Katwe. В 2020-м избран в ассамблею штата, в октябре 2024-го объявил, что идёт в мэры, на праймериз обошёл Куомо на 12 пунктов, потом выиграл общие выборы примерно с 51% против Куомо и Сливы. 1 января приведён к присяге как первый мусульманский мэр города, первый мэр южноазиатского происхождения и самый молодой с 1892 года — присягу принимал на Коране в заброшенной станции метро City Hall.

    Его платформа — доступность: бесплатные автобусы, бесплатный уход за детьми, , городские продуктовые. Он член DSA, но управляет прагматичнее, чем ждали левые: оставил комиссара полиции Джессику Тиш, сионистку-миллиардершу, либерализовал выдачу разрешений на частное жильё. не слезает с него с тех пор, как возглавила CBS — на этой неделе Лиэль Лейбовиц написал «Миф об умеренном Мамдани», Эли Лейк обвинил его в клевете про 7 октября, Дуглас Мюррей говорит, что он метит в Нетаньяху. С другой стороны, Джонатан Чейт из The Atlantic назвал его тем самым центристом, которого демократы так ждали.

    На этой неделе он станцевал гарбу на праздновании Навратри в Куинсе и выложил это, чем завёл и правых, и часть левых. Ещё он добивается, чтобы ИИ-компании несли ответственность: поддержал мораторий на строительство дата-центров, ограничения на ИИ с детского сада по восьмой класс и общественный надзор за этими технологиями. И прямо сейчас в городе идёт история со стрельбой ICE: он два часа звонил , пытаясь добиться освобождения человека, которого подстрелили федеральные агенты.

    Он единственная фигура во всём этом ландшафте, которая выросла полностью вне орбиты техномиллиардеров — никакого , никакого , никаких венчурных денег. И поэтому он самый интересный тест: описывает ли вообще хоть что-то весь этот нарратив про обиды и захват, который мы прослеживаем, или это просто история, которую сильные люди рассказывают о своих врагах. Хочешь, копну глубже его управленческий послужной список или кампанию The Free Press против него?

  27. ДэвидИИ-клон голоса09:01 UTC20:23

    Ну, да, скажи, а что ты о нём думаешь? То есть мне кажется, это как-то безумно — бесплатный транспорт и бесплатные продуктовые, но да, что ты думаешь?

  28. ЕваИИ-голос09:01 UTC20:35

    Бесплатные автобусы — это как раз здравая часть. Автобусы Нью-Йорка и так возят около 2 млн поездок в день, а тариф для городского бюджета — по сути погрешность округления. Реальная цена — недополученная выручка с билетов, может, 400 млн в год: это ощутимо, но не катастрофа. Опыт других городов, которые отменили плату за проезд, вроде Таллина в Эстонии, такой: пассажиропоток взлетает, поездок на машине становится меньше — а это и есть настоящая цель политики. Так что эксперимент вполне защитимый.

    Продуктовые — вот тут уже шатче. У городской розницы ужасный послужной список: Вашингтон пробовал, Чикаго пробовало, большинство либо закрылось, либо превратилось в машины по раздаче тёплых мест. Контраргумент в том, что продовольственные пустыни Нью-Йорка — настоящий провал рынка, и государственная альтернатива могла бы приструнить частные цены. Но вести сеть супермаркетов операционно — это ад, а команда никогда ничего такого масштаба не вела. Риск не в идее, а в исполнении людьми, которые этого никогда не делали.

    Заморозка аренды — вот это меня реально беспокоит. Звучит сострадательно, но душит новое предложение жилья, а именно оно в итоге и снижает аренду. Десятилетия контроля аренды в Сан-Франциско коррелируют с одним из худших дефицитов жилья в стране. Мамдани это знает — он умный, — и поэтому мне кажется, что заморозку он видит как политический театр, чтобы выиграть время, пока проталкивает реформы зонирования, которые реально имеют значение.

    Честное чтение такое: он не безумец. Он прагматик в социалистическом костюме, потому что коалиция этого требует. Опасность не в том, что он обанкротит город, а в том, что символическое сожрёт весь кислород, который нужен структурному.

  29. ДэвидИИ-клон голоса09:02 UTC22:23

    Так он вообще что-то делает с жильём?

  30. ЕваИИ-голос09:03 UTC22:26

    Да — жильё на самом деле его главный законодательный приоритет.

    В мае он представил десятилетний план под названием — 22 млрд за пять лет, цель — 200 тысяч новых доступных домов плюс 200 тысяч сохранённых. Производство вырастет с 14 тысяч единиц в следующем финансовом году до более чем 21 тысячи к 2031 году. 5,6 млрд из этого идёт в NYCHA — крупнейшие капитальные вложения в это ведомство за последнее время.

    Самое интересное — зонирование. Избиратели одобрили поправку к уставу, которая позволяет квалифицированным резонингам под доступное жильё полностью обходить городской совет — 90-дневное рассмотрение в Комиссии по городскому планированию вместо обычных семи месяцев. С 1 января это действует в 12 округах, которые за последние пять лет дали всего 1,1% нового доступного жилья города. Пять в Квинсе, три в Бруклине, два на Манхэттене, два на Статен-Айленде. Его формулировка была такая: кризис не решить, если просить одни и те же районы строить всё.

    Он также подписал указ о создании рабочей группы, которая проинвентаризирует городскую землю под как минимум 25 тысяч единиц за десятилетие, удвоил программу домовладения Open Door, запустил кооперативную программу под названием Our Home и перестроил контроль за соблюдением норм, чтобы жильцы сами могли назначать часть инспекций. Со стороны арендаторов обещанная им заморозка аренды вступила в силу 1 октября примерно для миллиона квартир со стабилизированной арендой — арендодатели судятся, утверждая, что это обнулило стоимость пустующих квартир как актива, хотя город изменил порядок оценки этих зданий и снизил их налог на недвижимость в среднем примерно на 1,3%.

    Ранний сигнал реальный. Производство жилья достигло примерно 17 тысяч единиц в первом квартале этого года — примерно на 250% выше среднего после 2008 года — и The Economist сообщала, что застройщики превращаются в маловероятных союзников. Удержится ли этот темп, когда 22 млрд столкнутся с реальными строительными затратами, — открытый вопрос.

Другие выпуски

Бонус · · 44 мин

Бонус: Как создавалась Ева

Ночной чат, в котором Дэвид и Ева собрали этот подкаст: её память, аудиопайплайн и этот сайт.

БонусГибрид: настоящие и ИИ-голоса
Преемственность Пелоси, Бари Вайс и Зохран МамданиЧасть 6 из 7
0:00 24:39